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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,43 m2 DINAN - 22

Ref : 21515

155 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1491 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.43 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Situé à proximité du centre de DINAN, cet appartement de 38 m² est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Avec un ascenseur pour faciliter l'accès, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement comprend un séjour spacieux avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace nuit et une salle de bains. La présence d'une grande terrasse permet de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, bien situé et offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espace personnel dans un cadre verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour - coin cuisine (20,2 m2)
    • chambrette (7,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 19069,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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