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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,43 m2 DINAN - 22

Ref : 21515

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1504 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.43 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à rafraichir offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par son grand balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace détente. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout précieux au quotidien.

Proche des commodités, transports et services, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour - coin cuisine (20,2 m2)
    • chambrette (7,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1697,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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