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Description
Découvrez ce magnifique appartement duplex niché dans un immeuble chargé d'Histoire, à l'âme authentique et au confort contemporain.
L'intérieur, soigné et raffiné, marie subtilement matériaux nobles et esprit d'élégance.
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, tandis que l'étage dessert deux chambres avec placards, chacune avec sa salle de bains privative, gage de confort et d'intimité.
Mais ce qui rend vraiment ce lieu unique, c'est son emplacement idéal : une cour sécurisée abrite deux places de stationnement privatives, un véritable privilège au cœur du centre historique. Les résidents profitent également de deux jardins communs, parfaits pour savourer la quiétude du lieu, Vous serez au calme, en étant à proximité immédiate de nombreux restaurants et cafés, où vous pourrez savourer les spécialités locales et vous détendre dans une atmosphère à la fois conviviale. Et pour les moments de détente vous pourrez profiter du cadre exceptionnel du Port de Dinan, idéal pour partir en balade et proposant un cadre de vie apaisant.
La vie dans ce quartier est une expérience à part, avec son mélange unique d'histoire, de culture et de commodités, c'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre une expérience de vie riche et épanouissante au cœur de Dinan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 71,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour - coin cuisine (35 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- chambrette (7,2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Parc
- Double vitrage
- Place de parking privative
À savoir
- Travaux récents : portail électrique toiture loca à vélo
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1030 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).