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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,85 m2 DINAN - 22

Ref : 21557

438 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.85 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dans le charmant centre-ville de Dinan, découvrez cet appartement de 2 pièces au 3ème étage. Avec une surface habitable de 35 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une situation exceptionnelle, à proximité directe de nombreux restaurants et cafés, ainsi que de commerces tels que des supermarchés. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres seulement.
Vous pourrez ainsi profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant accès à tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 418 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 12 €
  • Honoraires charge locataire : 383,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,80 €
    • Etablissement état des lieux : 104,55 €
  • Dépôt de garantie : 418 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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