Maison à vendre 4 pièces - 92,20 m2 LEHON - 22
Ref : 21578
254 280 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Maison de plain-pied 3 chambres Dinan / Léhon
Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette agréable maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m², idéalement située sur le secteur recherché de Dinan / Léhon, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 34 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, récente et bien aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.
La partie nuit dessert trois chambres, permettant d'accueillir famille ou espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio ainsi que d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente. Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, la maison dispose d'une toiture en parfait état, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Une maison pratique et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de vie au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Agence de Bretagne.
Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette agréable maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m², idéalement située sur le secteur recherché de Dinan / Léhon, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 34 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, récente et bien aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.
La partie nuit dessert trois chambres, permettant d'accueillir famille ou espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio ainsi que d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente. Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, la maison dispose d'une toiture en parfait état, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 92,2 m2
- Surface terrain : 247 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour salon (34,5 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Débarras (5,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Couloir (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Double vitrage
- Isolation : Combles isolées
À savoir
- Travaux récents : toiture, cuisine
- Taxe foncière : 947 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
