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Maison à louer 4 pièces - 80,16 m2 DINAN - 22

Ref : 21630

1 000 €

par mois charges comprises

249 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Dinan - Effet coup de cœur pour cette charmante maison atypique idéalement située à l'entrée de Dinan et proche des centres commerciaux ainsi que de l'arrêt de DINAMO, pleine de charme vous serez séduit par ses beaux parquets, ses poutres et cheminée apparentes, elle vous offrira une vaste cuisine, un magnifique séjour, trois chambres et salle de bains sur trois niveaux. Le plus : son vaste cellier pour le stockage et jardin clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour (27,1 m2)
    • Salon (23,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Pièce 1 (6,3 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Débarras (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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