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Maison à vendre 5 pièces - 118,57 m2 LEHON - 22

Ref : 21631

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1515 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose cette maison récente située à proximité du quartier du Rocher à Trélivan. Son emplacement est un véritable atout : école primaire et grandes surfaces accessibles en seulement 2 minutes en voiture.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied dans un environnement calme, sans aucun travaux à prévoir.

Performante sur le plan énergétique, cette maison affiche un excellent DPE classé A, garantissant économies d'énergie et confort thermique.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Agence de Bretagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre RdC (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Placard
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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