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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,49 m2 DINAN - 22

Ref : 21657

970 €

par mois charges comprises

249 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.49 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN à deux pas de la Place des Cordeliers et du centre historique, superbe appartement duplex avec cour privative, il vous séduira par ses prestations : cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, garage, parking. Vous serez sous le charme avec ses beaux parquets et son côté atypique ! Idéal pour les adeptes du "tout à pieds".

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateurs à inertie radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Loyer de base : 935 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : neant
  • Libre le : 23 février 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 775,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,92 €
    • Etablissement état des lieux : 211,47 €
  • Dépôt de garantie : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100,67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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