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Maison à vendre 6 pièces - 112,55 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 21662

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.55 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CENTURY 21 Agence de bretagne, vous propose : cette maison située à Lanvallay parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie convivial avec un séjour de 27 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une cuisine de 12 m² pour préparer vos repas tout en profitant de vos invités, ainsi que de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant une intimité appréciable et une vie de plain pied. Une pièce de 14 m² peut être aménagé selon vos besoins.

Cette maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Cette maison vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour/salon/salle à manger (27,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (13 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,7 m2)
    • Piece (14 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)522kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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