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Maison à louer 4 pièces - 76,03 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 21762

830 €

par mois charges comprises

255 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Dans le cœur paisible de Lanvallay, cette maison de 76m² vous accueille avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager repas et moments conviviaux. Trois chambres séparées offrent chacune son propre espace, complété par une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et des WC indépendants.
Le cadre de vie, calme et verdoyant, vous assure un quotidien serein tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger/Salon/ Cuisine (33,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 763,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 572,40 €
    • Etablissement état des lieux : 190,80 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150,0 € et 280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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