Maison à vendre 7 pièces - 114,28 m2 DINAN - 22
Ref : 21765
280 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Agence de Bretagne vous propose : Maison à Dinan, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un quartier recherché. Le bien propose quatre chambres et un bureau, un séjour d'environ 30m², une cuisine séparée, et un soussol total offrant de multiples possibilités d'aménagement dont un grenier aménageable au 1er étage. La propriété bénéficie d'un emplacement très bien desservi : plusieurs arrêts de bus (lignes 1,3,5 du réseau Dinamo et des lignes Car BreizhGo) sont à quelques pas, assurant un accès facile au centre-ville et aux environs.
Les écoles primaires et maternelles se trouvent également à moins de dix minutes à pied, ce qui rend le quotidien des enfants très pratique.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans un quartier calme, tout en profitant d'une excellente connexion aux services de transport, aux établissements scolaires.
Les écoles primaires et maternelles se trouvent également à moins de dix minutes à pied, ce qui rend le quotidien des enfants très pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 114,3 m2
- Surface terrain : 543 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Séjour/salon/salle à manger (27,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- balcon (6,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Grenier (22,8 m2)
- Sous-sol (80 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Double vitrage
- Chambre rdc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 917 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
