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Maison à louer 4 pièces - 80 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 21774

870 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 80.0 m2 - PLESLIN TRIGAVOU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Nord de Dinan sur l'axe DINAN DINARD ST MALO - Dans un environnement calme et agréable à proximité de la 4 voies, au fond d'une impasse cette charmante maison plain pied vous séduira par son jardin, luminosité assurée avec son orientation sud, elle vous offrira un beau séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé, une buanderie avec accès au carport. A découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude
  • Honoraires charge locataire : 816 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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