Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 ST ANDRE DES EAUX - 22
Ref : 21800
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Agence de Bretagne vous propose cette agréable maison, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, à moderniser, complète cet espace. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC, permettent un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier.
A l'étage, une grande pièce aménageable laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou atelier.
Située à proximité de l'étang de Bétineuc, la maison offre un environnement calme et naturel, idéal pour les promenades, la détente et les activités de plein air.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, à moderniser, complète cet espace. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC, permettent un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier.
A l'étage, une grande pièce aménageable laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou atelier.
Située à proximité de l'étang de Bétineuc, la maison offre un environnement calme et naturel, idéal pour les promenades, la détente et les activités de plein air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Palier (39,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Cheminée, placards
- Poêle à bois
- Combles aménagables
- Citerne gaz enterrée
- Porte garage électrique
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : poele a bois, parquet chambre
- Travaux à prévoir : fenetre
- Taxe foncière : 349 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
