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Maison à louer 4 pièces - 138,21 m2 CALORGUEN - 22

Ref : 21813

970 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

A 10 minutes de Dinan, située dans un joli hameau plein de charme, cette maison coup de coeur vous séduira par son cachet avec ses pierres apparentes, ses volumes. Idéale pour un famille avec son vaste séjour avec poêle à bois, sa cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, wc séparé, buanderie au rez-de-chaussée, et à l'étage : ses trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le plus sa cour et son jardin clos, et ses dépendances. Calme assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cellier (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Poêle bois et électrique poêle bois et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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