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Maison à louer 4 pièces - 76,03 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 21837

870 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 76.03 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A 10 minutes du centre de Dinan - Cette maison neuve vous apportera tout le confort du neuf avec un certain confort avec ses équipements et sa performance énergétique, idéalement située sur l'axe Rennes/St Malo et à deux pas du centre de Lanvallay avec ses écoles et commerces.
De plain pied elle vous proposera un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses trois chambres, salle d'eau et un wc séparé. Garage et buanderie avec pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - coin cuisine (33,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 801,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,20 €
    • Etablissement état des lieux : 200,40 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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