Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,19 m2 DINAN - 22
Ref : 21847
296 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
DINAN Quartier de la gare
Laissez-vous séduire par cet appartement au véritable effet coup de cœur, idéalement situé dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Dinan.
Entièrement habitable sans travaux, ce bien allie charme et confort grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez notamment ses superbes parquets qui apportent cachet et élégance à l'ensemble.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux et convivial. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité.
Un stationnement ainsi qu'un agréable petit balcon viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement plein de charme, parfait pour une vie citadine paisible à Dinan.
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Un appartement plein de charme, parfait pour une vie citadine paisible à Dinan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,8 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour/salon/salle à manger (27,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre avec salle d'eau privative (16,0 m2)
- Couloir (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Placard
- Balcon
- Double vitrage
- Place de parking privative
À savoir
- Charges / mois : 139 €
- Taxe foncière : 1240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1699,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
