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Maison à vendre 4 pièces - 79,35 m2 TREDIAS - 22

Ref : 21858

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.35 m2 - TREDIAS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne :
Située à Trédias, cette maison de 79m² propose un séjour de 27m² ouvrant sur une cuisine, un espace buanderie et à l'étage deux chambres dont une de 29m².
Le cadre calme est agrémenté d'un jardin à quelques pas et d'une réserve naturelle accessible en dix minutes de marche, offrant un environnement verdoyant idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air. L'axe Saint-Brieuc - Rennes se situe à quelques minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poutres apparentes
  • Placard
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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