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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,13 m2 DINAN - 22

Ref : 21887

430 €

par mois charges comprises

259 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.13 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Location à Dinan charmant studio de 30m² en rezdechaussée, comprenant un coin nuit de 12m², un séjour/cuisine de 15m² et une salle d'eau de 3m², DPED, au loyer de 430€/mois. Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports: à 3minutes à pied plusieurs arrêts de bus desservant la gare SNCF. Le quartier offre un choix de restaurants et cafés à deux pas, ainsi que des installations sportives (complexe des Cordiers, stade MauriceBenoist) à moins de 5minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine/salon/séjour (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 423 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 331,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 241,04 €
    • Etablissement état des lieux : 90,39 €
  • Dépôt de garantie : 423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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