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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,35 m2 DINAN - 22

Ref : 21898

680 €

par mois charges comprises

264 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.35 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN Centre historique aux pieds des commerces et deux pas de la place des Cordeliers, ce superbe appartement haut de gamme totalement rénové par un architecte vous charmera avec ses moulures, sa cheminée décorative et son magnifique parquet, équipé d'un balcon plein sud à la vue imprenable sur le centre historique, d'un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre sur l'arrière et une belle salle d'eau. Le plus son isolation et sa performance énergétique. Rare à la location !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Vieux Dinan

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique fluide caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 367,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,80 €
    • Etablissement état des lieux : 100,50 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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