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Appartement T3 à louer 4 pièces - 66,75 m2 DINAN - 22

Ref : 21899

770 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 4 pièces - 66.75 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : centre-ville près des commodités et à 2 mn de la place Duclos, bel appartement baigné de luminière de type 3 entièrement rénové avec goût.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation à la décoration actuelle, la luminosité de la grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (30,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Placards
  • Branchement gaz
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 721 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement 2015 Cour refaite en 2016 Conduit vide ordures supprimé Portail récent également
  • Libre le : 27 mars 2026
  • Charges de copropriété : 29 €
  • Honoraires charge locataire : 692,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,91 €
    • Etablissement état des lieux : 200,25 €
  • Dépôt de garantie : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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