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Maison à louer 4 pièces - 89,10 m2 TADEN - 22

Ref : 21904

940 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Taden à l'entrée de Dinan et à proximité des centres commerciaux et de l'axe RN12, venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme et verdoyant avec accès Dinamo, rénovée elle vous offrira une belle pièce de vie orientée sud avec sa cuisine aménagée, wc séparé au rez-de-chaussée. A l'étage trois belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé.
Le plus : un garage, un jardin clos avec terrasse sans vis à vis et abris de jardin complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 873,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,20 €
    • Etablissement état des lieux : 218,40 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1045,0 € et 1413,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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