Maison à vendre 3 pièces - 70,12 m2 LANVALLAY - 22
Ref : 21937
223 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 de Dinan vous propose cette belle maison de plain pied à Lanvallay, construite en 2021 avec un DPE A.
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie où la cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, le salon et le séjour s'étendent sur 38m², ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La disposition fluide du plan vous mène vers deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau moderne et WC, le tout complété par une petite buanderie fonctionnelle.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un garage sur une parcelle totale de 364 m² et se trouve à quelques minutes des commerces de Lanvallay, offrant ainsi un quotidien pratique sans les nuisances d'un quartier trop animé. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre agréable.
Vous recherchez du plain-pied et un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous !
Venez visiter !
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie où la cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, le salon et le séjour s'étendent sur 38m², ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La disposition fluide du plan vous mène vers deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau moderne et WC, le tout complété par une petite buanderie fonctionnelle.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un garage sur une parcelle totale de 364 m² et se trouve à quelques minutes des commerces de Lanvallay, offrant ainsi un quotidien pratique sans les nuisances d'un quartier trop animé. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre agréable.
Vous recherchez du plain-pied et un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Surface terrain : 364 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine/salon/séjour (37,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chaufferie (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, plain pied, videophone
- Chambre rdc
- Volets roulants électriques
- Atelier garage
- Double vitrage
- Serre de jardin
- Store banne extérieur
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
