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Maison à vendre 5 pièces - 120,90 m2 TREVRON - 22

Ref : 21947

363 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1525 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.9 m2 - TREVRON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne située sur la commune de Trévron, à seulement 10 minutes de Dinan.

Aucun travaux à prévoir : cette maison offre des prestations confortables et modernes, avec une suite parentale, un insert bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 40 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain clos.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 90 m² avec porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Salon/Salle à manger/ Cuisine (26,8 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (16,0 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Mezzanine (5,9 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salon (7,2 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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