Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 LANGUENAN - 22
Ref : 21977
446 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Agence de Bretagne vous propose en exclusivité:
Située au calme sur la charmante commune de Languenan, dans les Côtes d'Armor, à deux pas de la gare de Corseul-Languenan, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette propriété de caractère offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi que par ses prestations de qualité.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés, permettant à chacun de profiter pleinement de son intimité.
Atout majeur de ce bien : la possibilité de scinder la maison afin de créer un gîte ou un espace indépendant, idéal pour un projet touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Le tout dans un environnement agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Agence de Bretagne.
Située au calme sur la charmante commune de Languenan, dans les Côtes d'Armor, à deux pas de la gare de Corseul-Languenan, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,4 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 2 353 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4 m2)
- Séjour (48,5 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- studio (12,8 m2)
- Palier (2 m2)
- Hangar (61 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Pompe à chaleur poêle bois et radiateurs mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et enduit peint
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Isolation totale
À savoir
- Travaux récents : pac / radiateurs Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
