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Appartement F3 à louer 3 pièces - 81,80 m2 DINAN - 22

Ref : 22002

850 €

par mois charges comprises

277 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81.8 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN dans un quartier calme entre la Gare SNCF et la Place Duclos, à deux pas des commerces et écoles, ce vaste trois pièces de 81m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur vous séduira par sa luminosité avec son orientation sud sur la totalité de l'appartement. Parfaitement distribué avec son entrée, son grand séjour avec balcon à la vue dégagée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, une buanderie et une cave vous permettront un stockage, son garage idéale pour un stationnement facile et sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard
    • Couloir (3,9 m2)
    • Placard
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Entrée (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 256 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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