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Maison à vendre 5 pièces - 145,27 m2 PLOUASNE - 22

Ref : 22027

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.27 m2 - PLOUASNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette superbe maison contemporaine de 145 m², construite en 2019, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne plouasnaise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une belle terrasse de 40 m², également exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible.

La maison offre une suite parentale confortable avec un grand dressing et sa salle d'eau privative. Vous disposerez également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de deux WC et d'une spacieuse buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 78 m², parfait pour le bricolage et le stockage, ainsi qu'un carport. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 2 820 m², offrant de nombreuses possibilités : jardinage, détente ou moments conviviaux entre proches.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/salon/séjour (60,3 m2)
    • Suite parentale (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (9,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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