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Appartement à louer 3 pièces - 75,07 m2 DINAN - 22

Ref : 22035

850 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 3 pièces - 75.07 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN aux pieds des commerces, à proximité de la Gare et de la Place Duclos, ce lumineux duplex de 75m2 vous séduira par son côté atypique et son charme avec ses beaux parquets. Situé dans une petite copropriété sécurisée, il vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, séjour avec cheminée décorative, à l'étage deux belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cuisine, électricité, plomberie, salle de bains, chambres, isolation
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Honoraires charge locataire : 758,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,19 €
    • Etablissement état des lieux : 225,21 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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