Maison à vendre 6 pièces - 92 m2 DINAN - 22
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sa véranda de 18 m² s'impose comme un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, elle invite à contempler un terrain généreux de plus de 900 m², véritable écrin de nature où il fait bon se ressourcer. Un environnement privilégié, presque introuvable à Dinan, qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.
À l'intérieur, la maison propose aujourd'hui une base saine et fonctionnelle : un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres confortables, un bureau et deux salles d'eau. Le tout est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant un formidable potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, en harmonie avec ce cadre exceptionnel.
Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis que les carports extérieurs facilitent le stationnement au quotidien.
À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports et des espaces de loisirs, vous profitez ici d'un équilibre rare : la praticité de la ville et la sérénité de la campagne.
Un bien singulier, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 940 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour/salon/salle à manger (21 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Veranda (17 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Bureau (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Placards
- Véranda
- Placard
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : porte d entree 3 ans Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 1714 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).