Maison à vendre 5 pièces - 81,26 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22
Ref : 22064
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Agence de Bretagne
Située dans un environnement verdoyant à Saint-Samson-sur-Rance, cette maison d'environ 80 m² dispose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante.
Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Ce bien, à rafraîchir, constitue une véritable page blanche, idéale pour imaginer et créer un intérieur à votre image.
Son emplacement, sur l'axe reliant Saint-Malo à Saint-Brieuc, permet de rejoindre facilement les transports en commun, avec l'arrêt de bus Dinamo 6 (Église) accessible à quelques minutes à pied.
Le cadre de vie allie calme et praticité, avec la proximité d'infrastructures essentielles : une crèche et une école primaire se situent à environ 9 minutes de marche, un atout pour les familles.
Située dans un environnement verdoyant à Saint-Samson-sur-Rance, cette maison d'environ 80 m² dispose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante.
Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Ce bien, à rafraîchir, constitue une véritable page blanche, idéale pour imaginer et créer un intérieur à votre image.
Son emplacement, sur l'axe reliant Saint-Malo à Saint-Brieuc, permet de rejoindre facilement les transports en commun, avec l'arrêt de bus Dinamo 6 (Église) accessible à quelques minutes à pied.
Le cadre de vie allie calme et praticité, avec la proximité d'infrastructures essentielles : une crèche et une école primaire se situent à environ 9 minutes de marche, un atout pour les familles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,3 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Surface terrain : 630 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour salon (27,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Veranda (11,2 m2)
- Couloir (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Poêle bois et électrique poêle bois et radiateurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
- Placard
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexis
madre
EI, agent commercial (RSAC 842665853)
