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Maison à louer 4 pièces - 98,42 m2 DINAN - 22

Ref : 22079

1 100 €

par mois charges comprises

287 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

DINAN idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces, belle maison contemporaine sur trois niveaux composée d'une entrée, deux chambres avec accès jardin privatif, salle d'eau et wc, au 1er étage vaste séjour traversant avec accès sur sa belle terrasse, grande cuisine aménagée et semi-équipée très fonctionnelle, wc, au 2ème étage : chambre, salle d'eau avec wc. Garage privatif avec accès sécurisé.
Logement soumis à la Loi PINEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour - coin cuisine (38,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1087 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 13 €
  • Honoraires charge locataire : 1043,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,92 €
    • Etablissement état des lieux : 297,60 €
  • Dépôt de garantie : 1087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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