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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,93 m2 TADEN - 22

Ref : 22126

965 €

par mois charges comprises

281 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.93 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Rare à la location, découvrez votre futur havre de paix situé dans un manoir du XVème siècle à l'entrée de Dinan, à quelques pas des commerces et du centre historique, et à proximité des bords de Rance, dans un cadre prestigieux avec son parc de 5 hectares son étang et son terrain de tennis, venez découvrir ce superbe appartement meublé plein de charme , offrant tranquillité et nature avec son parc avoisinant.
Ce charmant triplex totalement rénové avec goût situé dans un environnement exceptionnel et chargé d'histoire, vous séduira par sa luminosité et son charme, parfaitement distribué avec son vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin buanderie, au premier étage : deux chambres, salle de bains, wc séparé, au deuxième étage sa chambre sous mansarde et sa salle de bains.
Une cour privative orientée sud complète ce bien et séduira les plus exigeants.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Séjour - coin cuisine (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 714,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,44 €
    • Etablissement état des lieux : 194,79 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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