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Maison à vendre 8 pièces - 157,38 m2 CALORGUEN - 22

Ref : 22134

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1535 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 157.38 m2 - CALORGUEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en appréciant le cachet authentique de la pierre.

En complément, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour concrétiser vos projets : atelier, gîte, espace professionnel, stockage ou aménagement supplémentaire.

Une propriété pleine de caractère, prête à accueillir votre famille et vos futurs projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,4 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour - coin cuisine (43,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Piece (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Poêle bois et électrique radiateurs à inertie poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Placard
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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