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Appartement à louer 4 pièces - 95,42 m2 DINAN - 22

Ref : 22143

1 250 €

par mois charges comprises

303 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 4 pièces - 95.42 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN Centre idéalement situé à quelques pas des commerces et du cinéma, dans une belle résidence sécurisée, orienté sud ce vaste appartement de 95m2 4 pièces vous séduira par sa luminosité avec son exposition sud, et ses volumes. Composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour salon double avec accès direct sur sa loggia, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, un bureau, deux belles chambres dont une avec son balcon, une salle d'eau, le plus son parking et sa cave individuels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • loggia (8,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • balcon (3,6 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 960 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 320 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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