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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,54 m2 DINAN - 22

Ref : 22183

680 €

par mois charges comprises

284 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.54 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN - Ville d'art et d'histoire - Effet coup de cœur pour ce superbe appartement deux pièces meublé rénové en totalité avec goût, plein charme avec son parquet, sa belle cheminée et ses moulures.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place Duclos situé au deuxième étage d'un immeuble charmant, au sein d'une petite copropriété, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité constante, et son confort avec sa très belle cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau entièrement rénovée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Cheminée : 1
  • Double vitrage
  • Volets roulants pvc
  • Cuisine aménagée/équipée

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 août 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 511,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372,32 €
    • Etablissement état des lieux : 139,62 €
  • Dépôt de garantie : 1310 €

À proximité

  • centre ville Dinan

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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