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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,40 m2 DINAN - 22

Ref : 22188

590 €

par mois charges comprises

295 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.4 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN Hyper centre à deux pas de la Place du Duclos et de la Place des Cordeliers, effet coup de coeur pour ce superbe deux pièces plein de charme avec ses beaux parquets et ses cheminées décoratives, il vous assurera une luminosité certaine avec ses grandes ouvertures orientées sud ouest. Il vous sera très fonctionnel avec son entrée, son grand séjour, sa cuisine indépendante, sa chambre, sa salle d'eau avec wc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 521,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 142,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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