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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 TRELIVAN - 22

Ref : 22202

363 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - TRELIVAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CENTURY 21 - Agence de Bretagne vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement calme et recherché à Trélivan.

Avec ses 135 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que d'une mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Elle dispose également de deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, véritable prolongement du séjour, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout appréciable : un stationnement dédié, pour un quotidien pratique et sans contrainte.
La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Un bien rare, alliant espace, confort, tranquillité et performance énergétique, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Mezzanine (19,9 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie / sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques et enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Placard
  • Jardin clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/01/2026

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