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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 91 m2 DINAN - 22

Ref : 22244

975 €

par mois charges comprises

288 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 91.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN Quartier de l'Europe Idéalement situé à proximité immédiate du Dinamo, entre centre ville et centres commerciaux - Effet coup de coeur pour ce superbe duplex en résidence neuve de haut standing parfaitement sécurisée vous serez séduit par sa luminosité avec son orientation plein sud, très bien distribué avec son entrée avec placard, son séjour avec balcon, salon, cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, salle d'eau avec douche, wc, buanderie à l'étage deux grandes chambres mansardées avec wc.
Cave et parking privatifs

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,9 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateurs à inertie radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 905 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 868,80 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 579,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 289,60 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708,0 € et 958,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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