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Maison à vendre 5 pièces - 88,75 m2 TRELIVAN - 22

Ref : 22270

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1550 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.75 m2 - TRELIVAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Agence de Bretagne CENTURY 21 vous présente :

A l'entrée du bourg de Trélivan, cet ensemble immobilier se distingue par ses nombreux bâtiments, ses volumes généreux et son terrain de plus de 7 000 m².

La propriété offre une configuration intéressante pour donner vie à différents projets. La partie habitation principale dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine et de deux chambres. Une seconde maison d'environ 65 m², à rénover intégralement, permet d'envisager un projet complémentaire.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : différentes dépendances attenantes pouvant présenter un potentiel d'aménagement, ainsi que plusieurs hangars. Un véritable atout pour une activité artisanale, professionnelle ou pour répondre à des besoins importants de stockage.

Plus qu'une simple propriété, un ensemble à repenser selon vos ambitions. Que vous recherchiez un site pour développer votre activité, un bien à valoriser ou un lieu disposant de vastes espaces annexes, cette propriété mérite toute votre attention.

Un potentiel à découvrir à Trélivan, aux portes de Dinan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 12 948 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461,0 € et 1977,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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