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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,03 m2 DINAN - 22

Ref : 22277

680 €

par mois charges comprises

290 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.03 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Idéalement situé dans le centre de Dinan à proximité des commerces, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce superbe deux pièces totalement rénové , il vous offrira une luminosité certaine avec ses grandes ouvertures et son orientation sud ouest. Parfaitement distribué avec une entrée avec placard, wc séparé, séjour donnant accès sur un beau balcon plein sud, une grande cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une chambre agréable avec accès sur le balcon, une salle d'eau confortable avec placard. Le plus : une grande cave et un parking privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Placard (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 462 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126 € TTC
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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