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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,65 m2 DINAN - 22

Ref : 22286

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1544 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.65 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Appartement 4 pièces 78,65 m² Port de Dinan

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, au cœur du secteur recherché du Port de Dinan, cet agréable appartement en triplex de 78,65 m², situé au sein d'une résidence.

En bon état général, il offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un agencement permettant de préserver l'intimité des espaces de vie et de nuit.

Autre atout majeur : son DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Un garage privatif complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié au Port de Dinan et à la proximité des commerces, services et des bords de Rance.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Palier (2 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2024

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