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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,22 m2 DINAN - 22

Ref : 22311

770 €

par mois charges comprises

298 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.22 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN - Dans une résidence calme et sécurisée à mi-chemin entre les centres commerciaux et le centre ville de Dinan avec accès Dinamo, cet appartement sans vis à vis en rez-de-chaussée baigné de lumière par sa véranda saura satisfaire aussi bien une personne seule ou couple avec un enfant. Le vaste séjour plein sud de plus de 20m² donne sur la véranda de 6.5m² avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et la partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Chauffage individuel au gaz de ville, et un emplacement de parking privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Véranda (6,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 662,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,76 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 180,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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