Maison à vendre 4 pièces - 95,27 m2 LA FRESNAIS - 35
Ref : 22334
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Agence de Bretagne à Dinan vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 2009, implantée sur un agréable terrain plat d'environ 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, vous apprécierez pleinement les beaux jours grâce à une agréable terrasse ouverte sur un jardin plat et soigneusement aménageable, idéal pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux des enfants.
Un abri de jardin complète cet ensemble et vous offre un espace de rangement pratique.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un agréable terrain, qui n'attend plus que votre projet de vie !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, vous apprécierez pleinement les beaux jours grâce à une agréable terrasse ouverte sur un jardin plat et soigneusement aménageable, idéal pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux des enfants.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,3 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 660 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour/salon/salle à manger (30 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Double vitrage
- Placard
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 747 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
