Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 EVRAN - 22
Ref : 22373
472 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Évran, découvrez une maison récente construite en 2018, où confort, modernité et nature se conjuguent à merveille.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit offre quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, complétés par une buanderie indépendante, pour un quotidien pratique et confortable, idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade et savourer de précieux moments de détente. Autre atout de charme : un accès à la Rance à quelques pas, idéal pour de belles promenades au fil de l'eau et pour profiter pleinement d'un environnement naturel préservé.
Un emplacement privilégié, entre tranquillité et commodités. Les écoles primaires et le collège sont accessibles à pied, tandis que Dinan se rejoint en seulement 15 minutes en voiture. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant douceur de vivre et proximité des grands pôles.
Construite en 2018, cette maison récente vous permet de profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour s'installer en famille et profiter pleinement d'un environnement paisible, entre nature et confort au quotidien.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit offre quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, complétés par une buanderie indépendante, pour un quotidien pratique et confortable, idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade et savourer de précieux moments de détente. Autre atout de charme : un accès à la Rance à quelques pas, idéal pour de belles promenades au fil de l'eau et pour profiter pleinement d'un environnement naturel préservé.
Un emplacement privilégié, entre tranquillité et commodités. Les écoles primaires et le collège sont accessibles à pied, tandis que Dinan se rejoint en seulement 15 minutes en voiture. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant douceur de vivre et proximité des grands pôles.
Construite en 2018, cette maison récente vous permet de profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour s'installer en famille et profiter pleinement d'un environnement paisible, entre nature et confort au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 642 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre RdC (11 m2)
- Chambre RdC (11 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Jardin
Général
- Autre : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel poële à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Cheminée
- Alarme
- Piscine
- Double vitrage
- Jardin clos
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexis
madre
EI, agent commercial (RSAC 842665853)
