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Appartement T3 à louer 3 pièces - 92,85 m2 DINAN - 22

Ref : 22392

790 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.85 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez ce superbe appartement meublé louer à Dinan, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités. Avec ses deux chambres spacieuses et son grand séjour avec coin cuisine de 35,45 m², cet appartement offre un confort optimal. Profitez de la proximité des lignes de bus et de la gare de Dinan à seulement 10 minutes à pied. Les commerces, écoles, restaurants et parcs

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour - coin cuisine (35,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 180 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1745,0 € et 2361,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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