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Maison à louer 4 pièces - 78,41 m2 LES CHAMPS GERAUX - 22

Ref : 22435

910 €

par mois charges comprises

303 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Description

Axe RENNES / ST MALO - A 10 minutes DINAN, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison neuve faisant l'objet d'une première occupation, parfaitement distribuée avec son entrée avec placard, wc séparé, séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin, vaste cuisine aménagée et semi-équipée avec nombreux rangements, à l'étage trois chambres, salle de bains, wc. Jardin clos avec terrasse et abri de jardin, un garage pour le stockage vous offrira un confort certain avec sa pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 902 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2027
  • Honoraires charge locataire : 862,51 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 235,23 € TTC
  • Dépôt de garantie : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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