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maison à vendre 4 pièces - 75,10 m2 CORSEUL - 22

Ref : 17705

139 500 €

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maison à vendre - 4 pièces - 75.1 m2 - CORSEUL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CORSEUL - Au cœur du bourg, cette maison est idéalement située entre Dinan et les plages.
Pleine de charme, elle offre un beau potentiel de rénovation.
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et des toilettes.
Le jardin est clos et intimiste pour profiter des belles journées d'été.
Les avantages :
Un atelier attenant à l'ensemble.
Un grenier peut être aménagé.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Grenier (20,2 m2)
    • appenti (10 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • Chambre rdc
  • Fenêtres bois
  • Jardin privatif
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Fenêtres p.v.c.
  • Grenier
  • Jardin clos de murs
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ouvertures, électricité
  • Taxe foncière : 434 €

À proximité

  • centre bourg
  • Boulangerie : 1 minute à pied
  • Ecole : 4 minutes à pied
  • Crèche : 7 minutes à pied
  • Artisans : 600 mètres
  • Dinan : 15 minutes en voitur
  • Pharmacie : 10 minutes à pied
  • Médecins : 3 minutes à pied
  • Supermarché : 11 minutes en voitur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2021

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