Appartement T3 à vendre 3 pièces - 101,84 m2 DINAN - 22
Ref : 18037
317 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Agence de Bretagne :
Au cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce bel appartement de 102 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d'un agréable séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux belles chambres, ainsi que d'un dressing et d'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Entièrement remis à neuf, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Il bénéficie également d'un DPE classé D.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie dinannaise. Commerces de proximité, restaurants, cafés et supermarché accessible en deux minutes facilitent votre quotidien. Les transports en commun, les établissements scolaires, les espaces verts et les lieux culturels sont également accessibles à pied.
Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé pour profiter de tous les atouts du centre historique de Dinan.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Au cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce bel appartement de 102 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d'un agréable séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux belles chambres, ainsi que d'un dressing et d'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Entièrement remis à neuf, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur rénové. Il bénéficie également d'un DPE classé D.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,8 m2
- Surface habitable : 101,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Piece (0,7 m2)
- WC/lave-mains (1,4 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Type de construction : pierres
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
quartier historique
Général
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise naturelle
- Balcon
- Interphone
- Placards
- Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : cave
- Taxe foncière : 912 €
- Charges de copropriété : 31,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexis
madre
EI, agent commercial (RSAC 842665853)
