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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 QUEVERT - 22

Ref : 18401

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - QUEVERT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Quévert :
Situation idéale centre-bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'école pour cette maison en pierre de 1950, édifiée sur trois niveaux et sur une parcelle de terrain de plus de 747m².

Le rez-de-chaussée propose un appartement de type 2, de plus de 49m², avec accès indépendants.
Le premier étage, sur parquet en châtaignier sur toutes les pièces, est constitué d'un lumineux salon-salle à manger de plus de 40m² avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que des WC.
Le dernier niveau propose, quant à lui, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14m² avec placard, en plus d'une salle de bain.
Vous avez aussi la possibilité de louer un appartement T2 qui dispose d'un accès indépendant.
Soyez assurés que cette maison, entièrement isolée et équipée d'un système de chauffage en géothermie, n'attend plus que votre inspiration pour donner une nouvelle vie à cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (17,6 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • chambrette (5,1 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • appartement T2 (49,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 229 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Fenêtres p.v.c.
  • Jardin privatif
  • Branchement gaz
  • Clôture
  • Isolation : Isolation totale

À savoir

  • Travaux récents : Géothermie de 2011 avec 2 forages de 75 m de profondeur Extension et toiture entièrement refaite en 2011 Drainage réalisé en 2011 par entreprise Gallet Portail installé en 2017 Toiture refaite en 2011 par CARDON LIONEL Ballon EC installé il y a 5 ans Électricité refaite (ne savent plus l'année) Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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