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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,70 m2 DINAN - 22

Ref : 18637

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1430 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.7 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN : au cœur du centre historique, là où l'animation bat son plein, et où s'entremêlent les petites boutiques et les restaurants, se situent cet appartement de 76 m² entièrement rénové. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 45 m², où chaque espace est bien délimité ; la cuisine aménagée et équipée de qualité, est l'élément central de cette pièce où il fait bon vivre. Les radiateurs de qualité et l'isolation des murs et des fenêtres, hissent ce logement en C au niveau du DPE.
Les vrais citadins se reconnaîtront dans cette appartement, confortable à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/salle à manger/salon (45,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1736

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : traitement des bois du sous-sol avec renforcement des poutres DTG réalisé - dronage toiture
  • Taxe foncière : 582 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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