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maison à vendre 5 pièces - 139,67 m2 BOBITAL - 22

Ref : 18694

284 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.67 m2 - BOBITAL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

BOBITAL : Idéalement placée à deux pas d'un centre bourg et à moins de cinq kilomètres des centres commerciaux, cette maison de bourg en pierre de taille et entièrement rénovée, répondra parfaitement à vos attentes.

Proposant de très beaux volumes, dont un séjour de plus de 32 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16m², elle comprend également quatre grandes chambres allant de 14 à 16m².

Cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 1 200m², est en plus surélevée par un sous-sol intégral.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 1 216 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur poêle bois et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus solaire
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Jardin privatif
  • Poele à bois
  • Salle de bains aménagée
  • Vmc
  • Volets roulants pvc

À savoir

  • Travaux récents : Système de chauffage convertit de fioul à pompe à chaleur pour hiver 2021 Ballon thermodynamique installé pour hiver 2021 Porte entrée changée en février 2022. Toiture refaite en 2011. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1060 €

À proximité

  • Boulangerie : 2,3 km
  • Médecins : 1,9 km
  • Bar/Tabac : 350 mètres
  • Restaurant : 550 mètres
  • Artisans : 240 mètres
  • Ecole : 800 mètres
  • centre ville Dinan : 11 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1320,0 € pour 2021

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