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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 DINAN - 22

Ref : 19394

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Nichée aux portes de DINAN, dans un écrin de verdure et au bout d'une impasse promettant calme et sérénité, cette maison impeccable vous ouvre ses portes. Découvrez une entrée flatteuse qui vous invite à explorer les multiples charmes de ce bien. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau privative, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et intimité.

La maison se distingue par son état intérieur et extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Son cadre verdoyant et les différents espaces agréables du jardin offrent un havre de paix et de relaxation.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à quelques pas les lignes de bus 2, 11 facilitant vos déplacements. Les écoles, commerces, et parcs tels que le Jardin des petits diables sont également à proximité à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aà la ville. Visitez et laissez-vous charmer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour/salon/salle à manger
    • Cuisine
    • arrière cuisine
    • WC
    • Chambre avec salle d'eau privative
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Salle de bains
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Cheminée avec insert
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement Ballon
  • Taxe foncière : 1162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2023

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